Um ano após seu lançamento oficial, o Senna Tower já acumula R$ 2,48 bilhões em vendas e avança para uma nova fase de construção em Balneário Camboriú, no litoral de Santa Catarina. O empreendimento, desenvolvido pela FG Empreendimentos em parceria com a Marca Senna e a Havan, alcançou 29,2% do Valor Geral de Vendas (VGV), estimado em R$ 8,5 bilhões, consolidando-se como um dos maiores projetos imobiliários de luxo da América Latina.
Projetado para ser o edifício residencial mais alto do mundo, o Senna Tower terá mais de 550 metros de altura, 157 pavimentos e 228 unidades residenciais. A conclusão está prevista para 2033 e o empreendimento busca posicionar o Brasil entre os principais mercados globais de construções superaltas.
Segundo Jean Graciola, CEO da FG Empreendimentos, o desempenho comercial do primeiro ano demonstra que o projeto ultrapassou as fronteiras do mercado brasileiro e passou a atrair investidores de diversos países. Cerca de 10% das vendas realizadas até agora foram destinadas a compradores internacionais.
Projeto atrai investidores do Brasil e do exterior
O perfil dos compradores revela a força do mercado imobiliário de alto padrão em Balneário Camboriú. Além de investidores brasileiros, o empreendimento vem despertando interesse de clientes dos Estados Unidos, Portugal, países da Ásia e da América Latina. Segundo a construtora, muitos compradores enxergam o imóvel como um ativo de longo prazo, com potencial de valorização e preservação patrimonial.
A valorização também está ligada à escassez das unidades. O projeto contará com apenas 228 residências, incluindo apartamentos de luxo, mansões suspensas e duas megacoberturas triplex de até 903 metros quadrados. As unidades mais exclusivas poderão ultrapassar R$ 400 milhões.
O empreendimento também se beneficia do crescimento de Balneário Camboriú como destino de investimentos imobiliários. A cidade possui um dos metros quadrados mais valorizados do país e vem concentrando alguns dos edifícios mais altos da América Latina.
Engenharia de escala inédita
Além dos números de vendas, o projeto chama atenção pela complexidade técnica. A etapa de fundações foi concluída em apenas 70 dias úteis, bem abaixo dos 120 dias inicialmente previstos. Foram executadas 798 estacas com até 40 metros de profundidade, somando mais de 30 quilômetros lineares de fundação.
A obra consumiu mais de 12 mil metros cúbicos de concreto e cerca de 1,8 mil toneladas de aço apenas na fase inicial. De acordo com a construtora, o volume de materiais utilizado seria suficiente para erguer dois edifícios de aproximadamente 50 andares.
Um dos diferenciais tecnológicos será a adoção do sistema Tuned Mass Damper (TMD), utilizado em alguns dos arranha-céus mais famosos do mundo para reduzir oscilações causadas pelo vento. O Senna Tower será o primeiro edifício residencial da América Latina a utilizar essa tecnologia.
Empreendimento aposta em luxo e experiência
O projeto foi concebido para homenagear o legado de Ayrton Senna. O conceito arquitetônico e parte do design de interiores foram desenvolvidos por Lalalli Senna, sobrinha do tricampeão mundial de Fórmula 1. A proposta busca representar valores associados ao piloto, como superação, excelência e busca constante por evolução.
Além das áreas residenciais, o empreendimento contará com espaços de lazer, wellness, gastronomia e um ambiente dedicado à memória de Ayrton Senna. Entre os destaques está o Espaço Senna Tower, que reunirá itens históricos ligados à trajetória do piloto, incluindo peças cedidas pelo Memorial Ayrton Senna.
Nos últimos meses, a construtora também anunciou novas áreas voltadas ao bem-estar dos moradores, como academia, spa e ambientes de convivência integrados ao conceito de luxo e exclusividade que orienta todo o projeto.
Brasil busca destaque global no mercado imobiliário
Para a FG Empreendimentos, o Senna Tower representa mais do que um empreendimento imobiliário. A empresa pretende utilizar o projeto como vitrine internacional para fortalecer sua expansão global. Recentemente, a companhia inaugurou um escritório em Miami e planeja abrir novas operações na Europa e na Ásia.
A estratégia acompanha o crescimento do interesse estrangeiro por imóveis de alto padrão no Brasil, especialmente em regiões turísticas com forte valorização imobiliária. A expectativa da construtora é ampliar a participação de compradores internacionais à medida que as obras avancem e o projeto ganhe ainda mais visibilidade no exterior.
Com R$ 2,48 bilhões em vendas no primeiro ano, o Senna Tower já se tornou um dos empreendimentos mais emblemáticos do mercado imobiliário brasileiro. Ao combinar engenharia de ponta, inspiração em um dos maiores ídolos do esporte nacional e foco no público de altíssimo padrão, o projeto busca colocar Balneário Camboriú e o Brasil em evidência no cenário global dos superarranha-céus residenciais.
