O segundo trimestre deste ano foi um período recorde para o mercado imobiliário. Segundo estimativas da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), houve aumento de 17,9% nas vendas de imóveis residenciais entre abril e junho de 2024 frente ao mesmo período do ano passado. O segmento de maior destaque foi o programa habitacional Minha Casa Minha Vida (MCMV), que avançou 46% em vendas em 12 meses. Para ter acesso ao financiamento junto à Caixa Econômica Federal é preciso comprovar a saúde financeira da empresa e a contratação do seguro garantia é uma exigência legal. Com o mercado aquecido, a procura por esta modalidade de seguro vem crescendo na VOKAN Seguros.
Este seguro proporciona uma garantia para o órgão ou banco financiador da obra, cobrindo os custos caso algum imprevisto contratual aconteça, sendo possível, inclusive, a contratação de um construtor substituto para dar continuidade ao empreendimento. “A liberação de financiamento é condicionada à contratação do seguro garantia, que assegura a conclusão de projetos, além de oferecer segurança financeira e redução de custos”, afirma a head de linhas financeiras da VOKAN, Tatiana Macedo.
A contratação do seguro não é benéfica somente para o segurado, mas traz vantagens para o empreendedor, pois não impacta o balanço patrimonial, não afeta o crédito bancário para financiamentos, não compromete o fluxo de caixa da empresa contratante, além de ter baixo custo e contar com agilidade na contratação.
O Programa MCMV completou 15 anos no Brasil e, para ser elegível para o financiamento nas faixas 1 e 2, o imóvel na área urbana deve ter o valor máximo de R$ 264 mil. Já para a Faixa 3, o valor da unidade deve ser de, no máximo, R$ 350 mil.
“O mercado está aquecido e há uma demanda crescente por esta modalidade, pois o seguro garantia representa uma alternativa economicamente mais vantajosa, ao mesmo tempo em que também proporciona uma maior confiança do adquirente de imóveis comercializados na planta, ou seja, é a solução com melhor custo-benefício para o empreendedor”, afirma Tatiana.